Kateřina Chalupníková
Pronájem bytu 4+kk 111 m², České Budějovice
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu nadstandardně prostorný byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 110,92 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží novostavby rezidenčního projektu Dubičný potok v Českých Budějovicích. Výjimečnou předností této nemovitosti je velkorysá terasa o výměře 65,83 m² a dva samostatné balkony, každý o velikosti 4,24 m². Celková plocha bytu včetně venkovních prostor činí úctyhodných 185,23 m². DDominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 38,52 m², ze kterého je přímý vstup na rozlehlou terasu. Ta nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení. Klidovou část tvoří tři samostatné pokoje, přičemž dva z nich disponují vlastním balkonem. Nechybí samostatná šatna o výměře 4,77 m², dvě koupelny, z nichž jedna je vybavena toaletou, a další samostatné WC. Prostorná vstupní chodba poskytuje dostatek místa pro úložné prostory. Byt je ideální volbou pro rodinu nebo náročnější klienty, kteří hledají moderní bydlení s dostatkem soukromí, velkorysým prostorem a výjimečným venkovním zázemím. Rezidenční projekt Dubičný potok nabízí svým obyvatelům řadu benefitů, mezi které patří soukromé fitness centrum s nepřetržitým provozem, dětská hřiště, workoutová zóna, komunitní grilovací místo, pétanque či upravený vnitroblok se zelení a vodní plochou. Samozřejmostí je dobrá dostupnost centra města a městské hromadné dopravy. Byt je k dispozici od 1. 12. 2026. Měsíční nájemné činí 28 495 Kč za byt a 1 025 Kč za parkovací místo, celkem tedy 29 520 Kč měsíčně, plus zálohy na služby a energie dle evidenčního listu. Vratná kauce činí 56 990 Kč a provize realitní kanceláře 29 520 Kč + DPH. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Skeletová |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 450636 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 185 m² |
| Plocha obytná | 186 m² |
| Plocha užitná | 111 m² |
| Cena | 28 495 Kč za měsíc |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |