Martin Hladílek
Prodej bytu 5+kk 121 m², Srubec
Popis nemovitosti
Hledáte moderní rodinné bydlení s dostatkem prostoru, soukromím a nízkými provozními náklady? Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme bytovou jednotku 5+kk v novostavbě rodinného domu se dvěma parkovacími místy a zahradou, zkolaudované na konci roku 2025, ve vyhledávané lokalitě Srubec u Českých Budějovic v ulici Smrková č.p. 891. Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (34,84 m²), navazující na terasu (13,8 m²) a zahradu o velikosti 174,2 m². Přístup na zahradu je možný jak z terasy, tak i z boční strany domu. Dále zde najdete pracovnu nebo pokoj pro hosty (9,69 m²), koupelnu se sprchovým koutem (4,69 m²), technickou místnost a praktické zádveří. V patře najdeme tři samostatné pokoje, hlavní ložnicí s šatnou o celkové výměře 17,25 m², další pokoj s vlastní šatnou o výměře 14,57 m² a třetí pokoj o výměře 15,06 m², dále se v patře také nachází druhá koupelna s vanou a toaletou (o výměře 7,24 m²). Jednotka je navržena s důrazem na funkční dispozici, kvalitu provedení a komfort bydlení. Součástí ceny jsou hotové vinylové podlahy, dokončené koupelny, interiérové dveře, oplocení pozemku, navezená ornice i příprava pro venkovní žaluzie a kamerový systém. O vytápění se stará plynový kondenzační kotel s podlahovým vytápěním. Díky kvalitnímu zateplení dům splňuje energetickou třídu B – velmi úsporná, což znamená nízké provozní náklady. Srubec nabízí klidné rodinné bydlení s výbornou dostupností do Českých Budějovic, kompletní občanskou vybavenost přímo v obci a ideální kombinaci klidu a pohodlí. Zaujala Vás toto nabídka a máte zájem o bližší informace, nebo rovnou o prohlídku? V obou případech mě prosím kontaktujte prostřednictvím formuláře v dolní části inzerátu. Do 30 minut obdržíte odpověď s veškerými informacemi na e-mail, který uvedete. Pokud Vám e-mail nepřišel, podívejte se do nevyžádané pošty.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Okna | Plastová |
| Parkování | Parkoviště, Vlastní parkovací stání |
| Vytápění podrobnosti | Plyn, Podlahové vytápění |
| Zateplení | Zateplený |
| ID nemovitosti | J12168 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 134 m² |
| Plocha užitná | 121 m² |
| Cena | 10 250 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |