Klára Šašková
Prodej bytu 5+kk 195 m², Hluboká nad Vltavou
Popis nemovitosti
Nabízíme ke koupi exkluzivní bytovou jednotku č. 2 o dispozici 5+kk s nadstandardním vybavením a dechberoucím výhledem, která je součástí prémiového rezidenčního projektu dvou moderních bytových jednotek v prestižní lokalitě Hůrka, Hluboká nad Vltavou. Jedná se o poslední dostupnou jednotku v projektu. Bytová jednotka je řešena jako samostatná rohová dvoupodlažní jednotka se zahradou o výměře 374 m², velkorysou terasou a vlastní garáží, čímž poskytuje výjimečnou míru soukromí a komfort bydlení, který se velmi blíží standardu rodinného domu. Celková užitná plocha jednotky činí 195,6 m². Dispoziční řešení klade důraz na prostor, dostatek přirozeného světla a maximální funkčnost. Vstupní podlaží nabízí prostornou garáž s přímým vstupem do domu, předsíň plynule navazující na centrální halu, ze které je přístup do technické místnosti, koupelny se sprchovým koutem a toaletou a samostatného pokoje, který může sloužit jako pracovna, pokoj pro hosty či klidová zóna pro každodenní fungování. Dominantou celého prostoru je velkorysý obytný prostor s kuchyní a jídelnou, který tvoří přirozené srdce domu. Díky velkoformátovým proskleným plochám a přímému vstupu na terasu dochází k plynulému propojení interiéru se zahradou. Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek denního světla, klid a otevřené výhledy do okolní krajiny. Horní podlaží je koncipováno jako soukromá klidová zóna. Nachází se zde hlavní ložnice s dostatkem prostoru a přímou vazbou na úložné řešení, dále dva samostatné pokoje vhodné pro děti, pracovnu nebo hosty. K dispozici je zde také prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou a další úložné prostory. Vše propojuje centrální hala, která podtrhuje vzdušnost celého podlaží. Bytová jednotka je navržena s důrazem na moderní technologie a nízkoenergetický provoz. Podlahové vytápění v celém interiéru a tepelné čerpadlo zajišťují efektivní hospodaření s energiemi i vysoký uživatelský komfort. Energetická náročnost třídy C garantuje úsporný provoz a stabilní vnitřní klima po celý rok. Lokalita Hůrka v Hluboké nad Vltavou patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční adresy. Kombinuje klid přírody s kompletní občanskou vybaveností – v docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, restaurace i kavárny. Okolí nabízí široké možnosti aktivního života – golf, cyklostezky, sportoviště i kulturní vyžití v podobě koncertů, festivalů a tradičních akcí. Tohle není jen byt. Je to promyšlený životní prostor, kde dává smysl každý metr. Těším se na osobní setkání při prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114522.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N114522 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 552 m² |
| Plocha užitná | 195 m² |
| Plocha zastavěná | 208 m² |
| Cena | 10 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |