Michal Škola
Prodej bytu 3+1 82 m², České Budějovice
Popis nemovitosti
Preferujete bydlení na sídlišti či v husté zástavbě s vysokou koncentrací osob a obtížným parkováním? .. tak tohle není pro vás. Nabízíme zajímavý prostorný byt se zahrádkou a parkováním na Zavadilce v Č. Budějovicích. Byt 3+1 (lze upravit na 4+1) má celkovou plochu 92 m2 (užitá 82 m2 + lodžie 9,5 m2) se nachází ve zděném domě. V pěkné - trochu skryté lokalitě Zavadilky v blízkosti přírodní rezervace Vrbenské rybníky, v ohraničené zelené oáze s výhledy do zahrad a na rybník. Byt je v osobním vlastnictví, byl postupně kompletně rekonstruován a je ve velmi dobrém stavu. Nachází se v menším bytovém domě. Vytápění zajišťuje úsporné tepelné čerpadlo. SOUČÁSTÍ PRODEJE (v uvedené ceně) je zahrádka a parkování. Jde o pohodlné a klidné bydlení, prostor pro hobby i relaxaci - zahradničení, kutilství, posezení či grilování s přáteli, místo k dětským hrám. Ideální rodinné zázemí. Snadná doprava do centra ČB (MHD 3 minuty pěšky, cyklostezka). V docházkové vzdálenosti je MŠ, ZŠ a veškerá občanská vybavenost. --------------------- Bydlení je mimo jiné o místě a jeho okolí - chcete bezproblémově parkovat, z okna vidět zeleň, slyšet ptáky, venčit psa, posedět u kávy na prostorné lodžii či rovnou na zahradě, .. grilovat s přáteli, pěstovat zeleninu, .. co koho napadne. Pokud máte děti, mohou na dohled pod okny hrát s dětmi sousedů míčové hry, lézt po stromech, křídami pokreslit silnici, hrát na schovávanou nebo šipkovanou po okolí apodobně. Obvykle tohle zažívají pouze o prázdninách u babičky na vesnici. Proč to nemít celý rok ve městě? Základní škola je 10 min pěšky, bez přecházení frekventované silnice. Do města z nedaleké zastávky MHD (3 min) dojedete za 12 min. Byt je v osobní vlastnictví, cihlové konstrukce, situován ve 2. podlaží menšího bytového domu (6 bytových jednotek, správa formou SVJ), po průběžné kompletní rekonstrukci * současná dispozice 3+1 (umožňuje úpravu na 4+1 / 4kk) * lodžie 9,5 m2 (na jižní straně) přes celou šíři bytu se dvěma vstupy * dřevěná eurookna, francouzské eurookno v obýváku, z kuchyně balkonové dveře a okno – vše s izolačními dvojskly * podlahy: dlažba vč. šatny a spíže, v ložnici a polovině obývacího pokoje plovoucí podlaha * koupelna s topením v podlaze, ergonomicky řešená tak, že má dostatek místa a pojme vše potřebné: umyvadlo, rohová vana užívaná jako sprchový kout se skládací skleněnou zástěnou, pračka, bojler 200l * rohová kuchyně s trámem / spodní část zděná, dvířka a police z masivu - na míru od truhláře, vyvýšená deska s hloubkou 80 cm * praktická spižírna 2,7 m2 * samostatná šatna 2,5 m2 + v chodbě bytu je vestavěná skříň * vytápění: výkonné úsporné tepelné čerpadlo -------------- Investiční příležitost - užívejte komfortu nadstandardního bydlení v krajském městě, kde by chtěl žít každý .. zároveň s investicí v komoditě, která v čase roste stále.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Okna | Dřevěná |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Čerpadlo bez vrtu |
| ID nemovitosti | 2154177113 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 92 m² |
| Plocha užitná | 82 m² |
| Cena | 6 970 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |