Jan Robin Vítů
Prodej bytu 2+kk 59 m², České Budějovice
Popis nemovitosti
Prodej bytu 2+kk 59 m² Žižkova tř., České Budějovice - České Budějovice 6 4 590 000 Kč Nabízíme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3. patře cihlového domu v širším centru Českých Budějovic. Byt o celkové užitné ploše 50 m² nabízí komfortní a praktické bydlení ve velmi atraktivní lokalitě. K bytu náleží také balkón o ploše 4 m² s výhledem do klidného dvora a sklep o výměře 10 m². Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl na uzavřeném vnitrobloku s automaticky otevíratelnou bránou, kde je možné parkovat, což je v dané lokalitě velkou výhodou. Výjimečná poloha: Dům se nachází přímo naproti obchodnímu centru Mercury, které nabízí veškeré nákupní možnosti. Vlakové i autobusové nádraží jsou pouhé 2 minuty chůze, což je ideální pro každodenní dojíždění. Na náměstí Přemysla Otakara II. se dostanete příjemnou procházkou za cca 10 minut. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, vhodný k okamžitému nastěhování. Momentálně je pronajímán, k dispozici bude od 12. 8. 2025. Díky své poloze je byt ideální jak pro páry hledající moderní bydlení v centru města, tak i pro investory – v blízkosti se právě buduje nový justiční palác, a o spolehlivé nájemníky zde tedy rozhodně nebude nouze. Dispozice bytu: Z vstupní chodby je přístup na balkón, do koupelny, a také do komory, kde je umístěn vlastní plynový kotel pro ohřev vody a vytápění i pračka. Dále vstupujete do kuchyně spojené s obývacím prostorem, odkud vedou dveře do prostorné ložnice. Kuchyně zahrnuje elektrospotřebiče, v bytě je pračka. Veškerý nábytek a vybavení s výjimkou gauče a TV může zůstat v bytě. Součástí bytu je také prostorný sklep, který není rozdělený na kóje, a je tedy možné jej upravit dle vlastních představ a potřeb – ideální například jako dílna, sklad, nebo hobby prostor. Máte-li zájem o více informací či prohlídku, neváhejte nás kontaktovat. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Při rychlém jednání nevylučujeme možnost jednání o výši kupní ceny. Prosíme, aby nás nekontaktovaly realitní kanceláře.
Základní údaje
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Druhy bytů | Klasický |
| Okna | Plastová |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 2154184223 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 59 m² |
| Plocha užitná | 59 m² |
| Plocha nebytová | 9 m² |
| Cena | 4 599 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |