Denis Vacek
Prodej bytu 2+kk 48 m², České Budějovice
Popis nemovitosti
ERA Reality Premiéra exkluzivně nabízí k prodeji krásný, moderně zrekonstruovaný byt 2+kk (42m) s balkonem (3,5m) a sklepem (2,5m), který se nachází v 8. (posledním) patře panelového domu v ulici K. Chocholy v České Budějovice. Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí (05/2026) a je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic – stačí si přinést osobní věci a začít novou životní kapitolu. V rámci rekonstrukce bylo vybudováno nové zděné bytové jádro se sanitou, instalovány nové podlahy z lepeného vinylu, provedeny nové štuky, kompletně vyměněny rozvody vody a elektřiny a samozřejmostí je také nová moderní kuchyňská linka včetně spotřebičů (vestavěná lednice, trouba, mikrovlnná trouba, atd.). Promyšlená dispozice bytu spojuje funkčnost s komfortem a vytváří příjemné prostředí pro bydlení. Světlý obývací prostor s kuchyňským koutem plynule navazuje na ostatní části bytu, zatímco samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí. Součástí je také praktická vstupní chodba a moderně řešená koupelna, která podtrhuje elegantní a moderní charakter celého bytu. Velkým benefitem je balkon, ideální pro ranní kávu nebo večerní odpočinek, a také sklep, který poskytne dostatek úložného prostoru. Další významnou předností je umístění bytu v posledním patře, které zajišťuje větší soukromí, klid a příjemný výhled do okolí. Díky vyššímu podlaží působí byt velmi světlým a vzdušným dojmem. Samotný panelový dům je zateplený (PENB C), což přispívá k energetické úspornosti a nižším provozním nákladům. Dům je bezbariérový, disponuje novým výtahem a jeho obyvatelé ocení také velmi pěkné a udržované společné prostory, které podtrhují celkově dobrý stav nemovitosti. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, dostatek zeleně a výbornou dostupnost do centra Českých Budějovic, což z ní činí velmi atraktivní místo pro bydlení. Tento byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost s odhadovaným výnosem cca 3,8% p.a. pouze z nájemného (nájemníka Vám případně rádi zajistíme). Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. S pozdravem Denis Vacek ERA Reality
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 977146 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha obytná | 42 m² |
| Plocha užitná | 48 m² |
| Cena | 4 650 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |